ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба65 900 €1 734 €/м²
Очакван наем427 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Едностаен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море отличен избор за живеене или инвестиция

Предлагаме за продажба едностаен апартамент, разположен в квартал Черно море, гр. Несебър спокоен и динамично развиващ се район с нова и модерна инфраструктура, предпочитан както от местни жители, така и от инвеститори.

Имотът се намира на 900 - 950 метра от плажа, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем през летния сезон.

Апартаментът предлага функционално пространство с възможност за обособяване на дневна зона с кухненски кът, кът за спане и тераса, която създава допълнителен комфорт и място за отдих след натоварен ден.

📍 Локацията е едно от основните предимства на имота:
В непосредствена близост се намират Хипермаркет Жанет, магазини Морски риболов и Булгарплод, които осигуряват удобство за ежедневието. В квартала има детска градина, а в момента се изгражда и църква, което допринася за развитието и облика на района.

Районът е с добре изградена улична мрежа, нови сгради и спокойна жилищна среда, съчетаваща удобството на града с близостта до морето.

💰 Цена: 65 900

Този едностаен апартамент е отлична възможност за първи дом, ваканционен имот или дългосрочна инвестиция с реален потенциал. Комбинацията от локация, цена и перспектива прави имота предложение, което заслужава внимание.

📩 Свържете се с мен за повече информация и организиране на оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района