SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale65,900 €1,734 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
38 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment292 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Едностаен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море отличен избор за живеене или инвестиция

Предлагаме за продажба едностаен апартамент, разположен в квартал Черно море, гр. Несебър спокоен и динамично развиващ се район с нова и модерна инфраструктура, предпочитан както от местни жители, така и от инвеститори.

Имотът се намира на 900 - 950 метра от плажа, което го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем през летния сезон.

Апартаментът предлага функционално пространство с възможност за обособяване на дневна зона с кухненски кът, кът за спане и тераса, която създава допълнителен комфорт и място за отдих след натоварен ден.

📍 Локацията е едно от основните предимства на имота:
В непосредствена близост се намират Хипермаркет Жанет, магазини Морски риболов и Булгарплод, които осигуряват удобство за ежедневието. В квартала има детска градина, а в момента се изгражда и църква, което допринася за развитието и облика на района.

Районът е с добре изградена улична мрежа, нови сгради и спокойна жилищна среда, съчетаваща удобството на града с близостта до морето.

💰 Цена: 65 900

Този едностаен апартамент е отлична възможност за първи дом, ваканционен имот или дългосрочна инвестиция с реален потенциал. Комбинацията от локация, цена и перспектива прави имота предложение, което заслужава внимание.

📩 Свържете се с мен за повече информация и организиране на оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby