Продажба−35% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба39 000 €1 083 €/м²

Очакван наем403 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.

Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕЛ ЕКС ПРОПЪРТИ Ви представя: Едностаен апартамент в к.к. Елените
Цена: 39 000

Предлагаме за продажба компактен едностаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен на 3-ти етаж в 7-етажна тухлена сграда в курортния комплекс Елените, общ. Бургас. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

🛋️ Разпределение:
🛋️ Всекидневна с кухненски бокс

🛏️ Спално пространство

🚿 Баня с тоалетна

🌅 Тераса

🏠 Характеристики:
🏢 Етаж: 3 от 7

🧱 Строителство: Тухла

🔌 Отопление: Електричество

🏙️ Локация: к.к. Елените, Бургас

📄 Ниво на завършеност: не е избрано в системата

📐 Площ: 36 кв.м

На минути от плажа и удобствата на комплекса

📌 Допълнителна информация:
Едностаен апартамент.
Подходящ за купувачи, търсещи имот на морето на достъпна цена.

📞 Цитирайте кода на обявата: 11033841

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.