Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба49 500 €1 375 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Само на няколко минути пеша от плажа, това светло и функционално студио в Rainbow 2 е чудесен избор както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност.

? Характеристики:
Студио
36 кв.м
3-ти етаж
Функционално разпределение
Светли и просторни помещения

? Комплексът е разположен в един от най-предпочитаните райони между Слънчев бряг и Несебър, в непосредствена близост до плажа, магазини, ресторанти и всички необходими удобства.

? Rainbow 2 предлага отлично поддържани общи части, басейн, зелени площи и спокойна атмосфера всичко необходимо за комфортна почивка или целогодишно пребиваване.

? Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно

Не пропускайте възможността да притежавате имот в един от най-търсените райони по Българското Черноморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.