−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale49,500 €1,375 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
36 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Само на няколко минути пеша от плажа, това светло и функционално студио в Rainbow 2 е чудесен избор както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене или инвестиция с добра доходност.
? Характеристики:
Студио
36 кв.м
3-ти етаж
Функционално разпределение
Светли и просторни помещения
? Комплексът е разположен в един от най-предпочитаните райони между Слънчев бряг и Несебър, в непосредствена близост до плажа, магазини, ресторанти и всички необходими удобства.
? Rainbow 2 предлага отлично поддържани общи части, басейн, зелени площи и спокойна атмосфера всичко необходимо за комфортна почивка или целогодишно пребиваване.
? Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно
Не пропускайте възможността да притежавате имот в един от най-търсените райони по Българското Черноморие.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo