Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба64 900 €1 854 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 1 000 €

63 900 €3 Юни 2026Първоначална цена
64 900 €▲ 1 000 € (1.6%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба едностаен апартамент в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на Несебър Черно море .

Локация

Квартал Черно море се утвърди като един от най-желаните райони за целогодишно живеене в морския град, благодарение на модерната инфраструктура, спокойната жилищна среда и удобния достъп до плажа и централната част на града. Районът се отличава с ново строителство, зелени пространства, спортни съоръжения и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Имотът е разположен на 4-ти етаж и е с площ от 35 кв.м. Жилището предлага функционално разпределение и просторна тераса с приятна панорамна гледка към зеленина, създаваща усещане за простор и спокойствие.

Едно от основните предимства на имота е липсата на такса поддръжка, което го прави практичен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства на локацията:
автобусна спирка в непосредствена близост;
новостроящ се закрит плувен басейн;
детска градина и модерни детски площадки;
спортна зона със свободен достъп футбол, баскетбол, тенис и тенис на маса;
пешеходен достъп до базата на НСА, голям парк и плажната ивица;
близост до Северния плаж на Несебър;
удобен достъп до Гранд Маркет Жанет и Т-Маркет .

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140471
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.