Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale64,900 €1,854 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
35 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.6% · 1,000 €
  1. 63,900 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 64,900 €▲ 1,000 € (1.6%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба едностаен апартамент в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на Несебър Черно море .

Локация

Квартал Черно море се утвърди като един от най-желаните райони за целогодишно живеене в морския град, благодарение на модерната инфраструктура, спокойната жилищна среда и удобния достъп до плажа и централната част на града. Районът се отличава с ново строителство, зелени пространства, спортни съоръжения и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Имотът е разположен на 4-ти етаж и е с площ от 35 кв.м. Жилището предлага функционално разпределение и просторна тераса с приятна панорамна гледка към зеленина, създаваща усещане за простор и спокойствие.

Едно от основните предимства на имота е липсата на такса поддръжка, което го прави практичен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства на локацията:
автобусна спирка в непосредствена близост;
новостроящ се закрит плувен басейн;
детска градина и модерни детски площадки;
спортна зона със свободен достъп футбол, баскетбол, тенис и тенис на маса;
пешеходен достъп до базата на НСА, голям парк и плажната ивица;
близост до Северния плаж на Несебър;
удобен достъп до Гранд Маркет Жанет и Т-Маркет .

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140471
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby