ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба54 000 €1 588 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

История, море и възможност да създадете дом по свой вкус
LX Property представя на Вашето внимание едностаен апартамент в един от най‑емблематичните и красиви градове по българското Черноморие - Несебър.
Градът е световно признат със своята древна архитектура и уникална атмосфера, като Старият град е част от световното наследство на ЮНЕСКО.

Тук получавате имот, който съчетава локация, потенциал и достъпност - идеален както за инвестиция, така и за лично ползване.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 34 кв.м РЗП
Етаж: 1 от 5
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: На тапа - идеално за персонален интериор
Разпределение:
• Една стая
• Кухненски бокс
• Баня с тоалетна
• Тераса
Цена: 54 000 EUR
Локация: гр. Несебър

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ На тапа - възможност да го завършите по свой вкус
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Топ локация в Несебър - град с история, туризъм и постоянен интерес
✔️ Идеален за инвестиция - подходящ за отдаване под наем
✔️ Функционално разпределение - максимално използване на площта
✔️ Перфектен стартов имот или ваканционно жилище

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция с отлична доходност
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Купувачи, които искат да създадат дом по свой вкус

📞 Код на имота: 11010411

Виж оригиналната обява