SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale54,000 €1,588 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
34 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

История, море и възможност да създадете дом по свой вкус
LX Property представя на Вашето внимание едностаен апартамент в един от най‑емблематичните и красиви градове по българското Черноморие - Несебър.
Градът е световно признат със своята древна архитектура и уникална атмосфера, като Старият град е част от световното наследство на ЮНЕСКО.

Тук получавате имот, който съчетава локация, потенциал и достъпност - идеален както за инвестиция, така и за лично ползване.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 34 кв.м РЗП
Етаж: 1 от 5
Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Състояние: На тапа - идеално за персонален интериор
Разпределение:
• Една стая
• Кухненски бокс
• Баня с тоалетна
• Тераса
Цена: 54 000 EUR
Локация: гр. Несебър

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ На тапа - възможност да го завършите по свой вкус
✔️ Тухла + Акт 16 - сигурност, качество и дълготрайност
✔️ Топ локация в Несебър - град с история, туризъм и постоянен интерес
✔️ Идеален за инвестиция - подходящ за отдаване под наем
✔️ Функционално разпределение - максимално използване на площта
✔️ Перфектен стартов имот или ваканционно жилище

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Ваканционен имот
Инвестиция с отлична доходност
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Купувачи, които искат да създадат дом по свой вкус

📞 Код на имота: 11010411

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby