Продажба

Тристаен апартамент 85 кв.м. в Хасково, Куба с тераса

ХасковоКуба
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба195 000 €2 294 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~105 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота)

Площ
85 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 520 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 105 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота) — 2 294 €/м² срещу 1 061 €/м².

Тристаен апартамент в град Хасково, квартал Куба, разположен на последния пети етаж. Общата площ е около 85 кв.м., включително складово помещение.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня с излаз на тераса, детска спалня, баня и отделен санитарен възел.

Сградата е ново строителство от тухла с асансьор и съвременни материали, а апартаментът е в отлично състояние след основен ремонт.

Локацията е близо до училище и детска градина, което е подходящо за семейства. Последният етаж осигурява тишина и допълнителна светлина.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за комфортно ежедневие в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Куба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района