Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Куба, Хасково

ХасковоКуба
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба90 027 €1 059 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота)

Площ
85 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Куба (12 имота) — 1 059 €/м² срещу 1 061 €/м².

Апартамент с три стаи в град Хасково, квартал Куба, на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, килер/перално помещение и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и използвани висококачествени строителни материали.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнителни удобства като гараж и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Куба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района