Продажба

Двустаен апартамент 85 кв.м. в кв. Куба, Хасково

ХасковоКуба
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба123 000 €1 447 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Куба (23 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1992

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Куба (23 имота) — 1 447 €/м² срещу 1 063 €/м².

Апартамент с площ 85 кв.м., разположен в квартал Куба в град Хасково.

Имотът има функционално разпределение с просторен хол, трапезария и кухня с излаз на тераса, една спалня, голяма баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена от 1992 г., апартаментът е на втори от три етажа и е реновиран, което осигурява добри жилищни условия и удобства.

Локацията предлага близост до училище, детска градина, паркове и магазини, подходяща за ежедневни нужди и семеен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и поддържан апартамент в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Куба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • реновиран
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района