Продажба

Двустаен апартамент в Хасково, кв. Куба с тераса

ХасковоКуба
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба62 465 €1 058 €/м²
Очакван наем345 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Куба (23 имота)

Площ
59 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем345 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Куба (23 имота) — 1 058 €/м² срещу 1 063 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Хасково, квартал Куба, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, килер, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и използва качествени материали.
Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съотношение между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 277 €, а очакваният наем за района — 345 €. Наемът покрива цялата вноска (124%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Куба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района