Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Долно Езерово, Бургас с паркинг

БургасДолно Езерово

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба70 000 €1 400 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 203% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 50 кв.м, разположен на 2-ри етаж в двуетажна тухлена сграда в кв. Долно Езерово, Бургас.
Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 1980 г. от тухла, отоплението е на електричество, а имотът разполага с паркинг и интернет.
Локацията е в спокойна част на града с лесен достъп до основни удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлага баланс между цена и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркинг
интернет
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.