Sale+24% над пазара

apartment in Burgas, Dolno Ezerovo

BurgasDolno Ezerovo

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale70,000 €1,400 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

50 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr

Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 205% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 50 кв.м, разположен на 2-ри етаж в двуетажна тухлена сграда в кв. Долно Езерово, Бургас.
Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 1980 г. от тухла, отоплението е на електричество, а имотът разполага с паркинг и интернет.
Локацията е в спокойна част на града с лесен достъп до основни удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, предлага баланс между цена и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркинг
интернет
тухлено строителство

Cons

последен етаж
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.