Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Център Бургас с тераса

БургасЦентър

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 000 €2 750 €/м²

Очакван наем688 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, Център, на четвърти етаж в тухлена сграда от 2005 година. Разполага с антре, стая, кухненски бокс в закрита тераса и санитарно помещение, както и малка открита тераса. Сградата е с акт 16 и предлага основни удобства като интернет. Локацията е близо до плажа и Морската градина, с лесен достъп до магазини, институции и транспорт. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, благодарение на удобствата и близостта до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до плажа
интернет
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.