Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (84 имота) — 1 913 €/м² срещу 2 500 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, Център, на ул. Сливница, близо до ул. Александровска и пл. Тройка. Жилищната площ е 77 кв.м, с допълнителен таван от 13 кв.м и мазе от 26,3 кв.м с прозорец и водоснабдяване.
Разпределението е с преходни стаи и включва лоджия. Имотът е на 3-ти етаж от 5, без асансьор.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с отопление чрез собствена камина с водна риза и радиатори във всички помещения. Има налични всички електроуреди и обзавеждане.
Локацията е удобна, в близост до търговски центрове, фитнес зали, магазини и заведения, осигуряващи лесен достъп до градските удобства.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централната част на Бургас.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 789 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес