Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Център Бургас с камина и таван

БургасЦентър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба235 000 €2 043 €/м²

Очакван наем754 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, Център, на ул. Сливница, близо до ул. Александровска и пл. Тройка. Жилищната площ е 77 кв.м, с допълнителен таван от 13 кв.м и мазе от 26,3 кв.м с прозорец и водоснабдяване.

Разпределението е с преходни стаи и включва лоджия. Имотът е на 3-ти етаж от 5, без асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с отопление чрез собствена камина с водна риза и радиатори във всички помещения. Има налични всички електроуреди и обзавеждане.

Локацията е удобна, в близост до търговски центрове, фитнес зали, магазини и заведения, осигуряващи лесен достъп до градските удобства.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в централната част на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
собствена камина
централна локация

Недостатъци

без асансьор
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.