медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~76 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 76 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (43 имота) — 4 022 €/м² срещу 2 788 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, район Център, на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 2016 година, с поддържани общи части и налични основни удобства като асансьор. Има складово помещение в сутерена.
Локацията е близо до Морската градина, пешеходната улица и множество обществени услуги, което улеснява ежедневието.
Подходящ имот за постоянно живеене или инвестиция, съчетаващ удобства и градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 107 €, а очакваният наем за района — 585 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 1 982 €/мес
медиана 2 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 939 €/мес
медиана 2 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 784 €/мес