Продажба−28% под пазара

Четиристаен апартамент в град Бургас, Възраждане, тухлено строителство

БургасВъзраждане

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба169 900 €1 359 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2001 г.
Разпределението включва кухня, всекидневна, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с добре запазена конструкция, а жилището е празно, което позволява свободно преустройство според нуждите на новия собственик.
Квартал Възраждане предлага балансирана градска среда с удобства и спокойствие, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и адаптивен дом в централна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.