ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в центъра на Бургас с веранда

БургасВъзраждане
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба82 000 €2 277 €/м²
Очакван наем489 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 4 000 €
  1. 86 000 €14 Юли 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▼ 4 000 € (4.7%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с офис статут, разположен в град Бургас, район Възраждане, близо до хотел България. Разпределението включва две непреходни стаи, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна, входно антре и собствена веранда към вътрешен двор. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда с общо 6 етажа и има южно изложение. Локацията е в централната част на града, близо до главните търговски улици и Морската градина. Имотът изисква освежаване, което позволява адаптиране според лични предпочитания и цели. Подходящ е за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем или Airbnb.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • собствена веранда
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района