Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

Бургас Възраждане
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 148 000 € 2 312 €/кв.м
Очакван наем 445 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~445 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до център
Недостатъци
нужда от ремонт
партер

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Възраждане. Имотът се намира на първи жилищен етаж в пететажна тухлена сграда от 2006 година с асансьор.

Разпределението включва антре, широка всекидневна с усвоена тераса, спалня с отделна тераса и две тераси общо, като едната е използвана за кухня. Изложението е запад-изток, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и асансьор. Апартаментът се нуждае от ремонт, но е оборудван с инверторни климатици и разполага с мазе от 6 кв.м.

Локацията е в оживен район с множество магазини и удобства, близо до Борисовата градина и на около 10 минути пеша от централната улица Александровска.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и удобна градска локация.

Описание от продавача

Собственик продава двустаен апартамента 64 м2 в Бургас, намиращ се в 5 етажна кооперация на оживена и добре поддържана улица с множество магазинчета в кв. Възраждане, до Борисовата градина.
. Апартамента е на 1 жилищен етаж, над магазин. Изложението му е запад-изток. С 2 тераси, като едната е усвоена за кухня. Към апартамента има и мазе 6 м2. Сградата разполага с асансьор.
Цена- 2350 евро/кв.м
Няма такса подръжка, само обичайните такси за вход.
Само на 10 минути пеша от ул. Александровска- централната улица на Бургас.
Апартамента е със следното разпределение:
-антре
-широка всекидневна, с усвоена тераса към нея.
- спалня с тераса
Двете стаи са оборудвани с инверторни климатици.

Става и за живеене и за отдаване под наем с наличното към момента обзавеждане и оборудване.
От собственик.
МОЛЯ, АГЕНЦИИ ДА НЕ МИ ЗВЪНЯТ!

Приблизителна локация