Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 7 June 2026 Updated: 7 June 2026

Sale169,900 €1,359 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

125 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2001

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2001 г.
Разпределението включва кухня, всекидневна, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с добре запазена конструкция, а жилището е празно, което позволява свободно преустройство според нуждите на новия собственик.
Квартал Възраждане предлага балансирана градска среда с удобства и спокойствие, подходяща за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и адаптивен дом в централна градска локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Cons

последен етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.