Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба345 000 €2 695 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 952 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Възраждане, град Бургас, на трети етаж от пететажна сграда. Имотът е с реална площ от 80 кв.м и включва две спални, трапезария, кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и две тераси. В момента едната спалня е обединена с дневната зона, което създава по-просторно помещение. Към имота има и таванско ателие с баня и тоалетна, изба, гараж с площ 23 кв.м и паркомясто пред него. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., санирана и поддържана в добро състояние. Локацията е тиха и озеленена улица, близо до центъра, Морската градина, училища и административни сгради. Имотът предлага удобства като контрол на достъпа и паркинг, което го прави подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • централна локация
  • гараж и паркомясто
  • допълнителни помещения
  • санирана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухненски бок
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района