Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент 65 кв.м. във Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба160 000 €2 461 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Възраждане, град Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1996 г.

Разпределението включва отделна спалня, дневна с кухненска зона, разделена с плъзгаща врата, което подобрява функционалността и предотвратява разпространението на миризми. Към апартамента има и прилежащо мазе с площ около 5 кв.м.

Сградата е санирана, което подобрява енергийната ефективност. Жилището е оборудвано с климатик Daikin и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година.

Локацията е удобна, в близост до детска градина, училища, магазини, спирки на градски транспорт и на около 10 минути пеша от центъра и 15-20 минути от Морската градина.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • санирана сграда
  • климатик Daikin
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района