Продажба+52% над пазара

Тристаен апартамент с офис и гараж в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба439 999 €4 489 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Възраждане, град Бургас, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда. Общата площ е 98 кв.м и включва допълнителни помещения като офис и гараж.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна с холна, трапезна и кухненска зона, две спални, баня с вана и санитарно помещение. Включени са и обслужващи помещения за удобство.

Строителството е тухлено, а отоплението е подово, което осигурява равномерна топлина. Апартаментът е обзаведен с качествени италиански мебели и е готов за живеене.

Локацията е в централната част на Бургас, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на включения офис и гараж, които добавят допълнителна функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • подово отопление
  • близо до градски удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • санитарно помещение

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района