Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale439,999 €4,489 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
98 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,952 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Възраждане, град Бургас, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда. Общата площ е 98 кв.м и включва допълнителни помещения като офис и гараж.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна с холна, трапезна и кухненска зона, две спални, баня с вана и санитарно помещение. Включени са и обслужващи помещения за удобство.

Строителството е тухлено, а отоплението е подово, което осигурява равномерна топлина. Апартаментът е обзаведен с качествени италиански мебели и е готов за живеене.

Локацията е в централната част на Бургас, близо до магазини, училища, детски градини, паркове и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на включения офис и гараж, които добавят допълнителна функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж
  • подово отопление
  • близо до градски удобства
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • санитарно помещение

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby