Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с луксозен ремонт в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба265 000 €3 231 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 597 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 20 000 €

285 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
265 000 €▼ 20 000 € (7%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м., разположен на втори етаж в тухлена сграда в кв. Възраждане, Бургас.
Жилището включва просторен коридор, голям хол с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с луксозен ремонт и оборудван с висок клас техника и мебели по поръчка.
Локацията е централна, близо до пожарната, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем с разрешение за Booking и Airbnb.

Предимства и недостатъци

Предимства

луксозен ремонт
централна локация
тухлено строителство
разрешение за отдаване под наем

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.