Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 3 January 2026 Updated: 6 June 2026

Sale265,000 €3,231 €/m²

Expected rent582 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 594 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7% · 20,000 €

285,000 €9 February 2026Първоначална цена
265,000 €▼ 20,000 € (7%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м., разположен на втори етаж в тухлена сграда в кв. Възраждане, Бургас.
Жилището включва просторен коридор, голям хол с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с луксозен ремонт и оборудван с висок клас техника и мебели по поръчка.
Локацията е централна, близо до пожарната, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем с разрешение за Booking и Airbnb.

Pros and cons

Pros

луксозен ремонт
централна локация
тухлено строителство
разрешение за отдаване под наем

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.