Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба260 000 €2 363 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2024 г. в квартал Възраждане, Бургас.
Разпределението включва входно антре, дневна, отделна трапезария с кухненски кът, две спални, две бани/WC и две тераси с южно и северно изложение.
Сградата е нова, с акт 16, с асансьор и качествено строителство от тухла. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици и окачени радиатори.
Локацията е централна, близо до Борисовата градина, Младежкия културен център, пазар Краснодар и други градски удобства, а морето е на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, съчетавайки удобствата на градския живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски кът
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района