−15% под пазара
медиана 2,085 €/m² за квартала
295,000 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 775 €/mo
Sale260,000 €2,363 €/m²
Expected rent588 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent588 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 51% of the payment — you top up about 566 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2024 г. в квартал Възраждане, Бургас.
Разпределението включва входно антре, дневна, отделна трапезария с кухненски кът, две спални, две бани/WC и две тераси с южно и северно изложение.
Сградата е нова, с акт 16, с асансьор и качествено строителство от тухла. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици и окачени радиатори.
Локацията е централна, близо до Борисовата градина, Младежкия културен център, пазар Краснодар и други градски удобства, а морето е на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, съчетавайки удобствата на градския живот с функционално разпределение и модерни удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 310 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- трапезария
- кухненски кът
- спалня
- баня
- баня
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
NNorth
Even light, cooler during summer
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
345,000 € 2,695 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 943 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
82,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 475 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
142,000 € 2,218 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
260,000 € 2,363 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,408 €/m² за квартала
198,000 € 2,200 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 750 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
160,000 € 2,461 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
157,600 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo