Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Изгрев

БургасИзгрев

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба190 320 €1 303 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска844 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Наталия Хоум има удоволствието да Ви представи за продажба тристаен апартамент в модерна новострояща се сграда в ж.к. Изгрев - гр. Бургас.

Отлична Локация! На пешеходно разстояние от магазини Кауфланд, Лидл, Мол Плаза, ветеринарна клиника Байрон, както и на метри от автобусни спирки, детски площадки, училище.

Апартаментът е с обща площ от 146,40 кв.м, на седми етаж и се състои от просторна всекидневна с кухненска част, две спални, две бани/WC, склад и панорамна тераса от която се открива гледка към морето.

Изложение: изток-юг.

Жилището се издава до тапа, с възможност за довършване до ключ.

Сградата ще бъде изградена с двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета и търговски площи-офиси и магазини, разпределени в 3 секции, със самостоятелни входове, отделни асансьори, паркоместа и подземни гаражи и складове към жилищните имоти. На партерния етаж също ще има гаражи, както и търговски помещения.

Без такса поддръжка!

Начало на строителството - октомври 2024г.

Срок за завършване - 34 месеца.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.