Продажба+13% над пазара

Панорамен двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с високо качество

БургасИзгрев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба145 000 €2 164 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

12 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2024 г. в квартал Изгрев, Бургас. Разположен на 12-ти етаж, имотът предлага добра естествена светлина и панорамна гледка. Жилището е с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, спалня с правилни форми, баня с тоалетна и мокро помещение. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, спортна зала Арена Бургас, търговски вериги и зелени площи. Сградата е с модерна архитектура и качествени довършителни работи, което осигурява комфорт и добра топлоизолация.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
висок етаж
близо до спортна зала
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
няма информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.