Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 29 Май 2026

Продажба130 000 €1 604 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Изгрев, Бургас.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални и тераса с излаз от дневната.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и съвременни материали.
Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и спортни съоръжения, а районът е с добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и удобен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.