Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с модерна архитектура в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба123 597 €1 564 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от затворен жилищен комплекс Grand Plaza Residences, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Комплексът се отличава с модерна архитектура и предлага разнообразни удобства като зелени паркови пространства, фитнес, спортно игрище и детски кътове. Апартаментът е на последен етаж (9/9) в тухлена сграда и се предлага в степен на завършеност 'на тапа', което позволява персонализиране на интериора. В комплекса има контрол на достъпа и видеонаблюдение, както и подземни и надземни паркинги. Локацията осигурява директен достъп до търговски център Grand Plaza Mall с над 90 магазина и услуги, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерен комплекс
директен достъп до мол
зелени площи
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
завършеност на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.