Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 6 July 2025 Updated: 7 February 2026

Sale190,320 €1,303 €/m²

Expected rent698 € /mo

Area

146 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment844 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Наталия Хоум има удоволствието да Ви представи за продажба тристаен апартамент в модерна новострояща се сграда в ж.к. Изгрев - гр. Бургас.

Отлична Локация! На пешеходно разстояние от магазини Кауфланд, Лидл, Мол Плаза, ветеринарна клиника Байрон, както и на метри от автобусни спирки, детски площадки, училище.

Апартаментът е с обща площ от 146,40 кв.м, на седми етаж и се състои от просторна всекидневна с кухненска част, две спални, две бани/WC, склад и панорамна тераса от която се открива гледка към морето.

Изложение: изток-юг.

Жилището се издава до тапа, с възможност за довършване до ключ.

Сградата ще бъде изградена с двустайни, тристайни, многостайни апартаменти и ателиета и търговски площи-офиси и магазини, разпределени в 3 секции, със самостоятелни входове, отделни асансьори, паркоместа и подземни гаражи и складове към жилищните имоти. На партерния етаж също ще има гаражи, както и търговски помещения.

Без такса поддръжка!

Начало на строителството - октомври 2024г.

Срок за завършване - 34 месеца.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.