Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с гледка море в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба150 000 €2 307 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в ж.к. Изгрев, гр. Бургас, на 14-ти етаж от 18 в ЕПК сграда. Имотът е с площ от 65 кв.м. и включва прилежащо мазе.

Разпределението е функционално с просторен хол, отделна кухня с усвоена тераса, голяма спалня и допълнителна малка стая, подходяща за детска или офис.

Сградата е санирана, оборудвана с асансьор, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, градски транспорт и Морската градина.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка море
  • функционално разпределение
  • висок етаж
  • саниран блок
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • малка стая
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района