медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (169 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (169 имота) — 2 377 €/м² срещу 1 946 €/м².
Двустаен апартамент с площ 61 кв.м в квартал Изгрев, град Бургас. Намира се на последния, шести етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва кухня с вградени уреди, оборудвана баня и дневна с преход към спалнята, като подовата настилка е ламинат. Апартаментът е с климатик и готов за нанасяне.
Сградата разполага с асансьор и е с акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти на строителство. Покривът е скатен, което може да влияе на вътрешното пространство на последния етаж.
Локацията предлага удобства на градския живот и достъп до инфраструктурата на Изгрев. Районът е утвърден и добре развит.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент в централна градска среда с готово обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 620 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 000 €. Обявен е от 46 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 692 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 620 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес