медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (126 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 876 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 118 кв.м., разположен в ж.к. Изгрев, град Бургас. Сградата е новострояща се с очакван завършек през 2029 г., което гарантира съвременни стандарти на строителство и комфорт.
Апартаментът е на 3-ти от 9 етажа и предлага функционално разпределение с голяма дневна зона от 27.67 кв.м. и две спални, подходящи за семейство. Гледката към околната зеленина допринася за приятна атмосфера.
Строителството е тухлено, с акцент върху модерна архитектура и качествени материали. В сградата ще има озеленена покривна градина, магазини и бистро, както и подземни паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до парк Велека, училища, хипермаркети и транспорт, което улеснява ежедневието. Гъвкавата схема на плащане и съдействието за банково кредитиране са допълнителни предимства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и зеленина в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 885 €, а очакваният наем за района — 740 €. Наемът покрива 84% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 16 530 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 876 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 593 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 946 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес