ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба194 000 €1 865 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.9% · 1 764 €
  1. 195 764 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 194 000 €▼ 1 764 € (0.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м. в квартал Изгрев, Бургас. Намира се на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2028 г.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Подходящо за семейно живеене или инвестиция.
Сградата е с модерна архитектура, висок клас немска дограма, асансьор и локално парно отопление. Общите части са изпълнени с естествен камък гранит.
Квартал Изгрев предлага спокойна среда с много зеленина, добра инфраструктура и бърз достъп до училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът съчетава функционалност и удобства, подходящ за постоянно живеене в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • локално парно
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района