SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 6 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale194,000 €1,865 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment861 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.9% · 1,764 €
  1. 195,764 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 194,000 €▼ 1,764 € (0.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м. в квартал Изгрев, Бургас. Намира се на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2028 г.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Подходящо за семейно живеене или инвестиция.
Сградата е с модерна архитектура, висок клас немска дограма, асансьор и локално парно отопление. Общите части са изпълнени с естествен камък гранит.
Квартал Изгрев предлага спокойна среда с много зеленина, добра инфраструктура и бърз достъп до училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът съчетава функционалност и удобства, подходящ за постоянно живеене в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • локално парно
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby