Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба166 500 €1 809 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 4 500 €

171 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
166 500 €▼ 4 500 € (2.6%) 1 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Триада естейтс предлага за продажба просторен двустаен апартамента след основен ремонт в централна градска част на Бургас.

Имота се намира в нова хубава сграда на най-високата точка в града - на ул. Сливница до Пожарната и на 300 метра от ТОП центъра на Бургас.

Апартамента е на последен 7-ми етаж и от него се разкрива невероятна гледка над града и към морето.

Сградата е от 2015г. и е много добре поддържана с АКТ 16 и асансьор.

Покрива е реновиран изцяло преди 2 години и е в гаранция.

Разпределение: Голяма дневна с кухня и трапезария, преходна огромна спалня прилежаща тераса и складово помещение,коридор, баня с тоалетна.

Отоплението е с климатици и инфрачервени конвектори.

Продава се с наличното обзавеждане и оборудване,като това прави апартамента готов за живеене или отдаване под наем.

До сега е отдаван под наем основно през летния период в пълна заетост,като нощувките варират от 180-300 лева за миналото лято

Агенцията предлага безплатно и бързо съдействие при нужда от кредитиране!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.