Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 7 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale160,000 €2,461 €/m²
Expected rent475 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent475 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Възраждане, град Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1996 г.

Разпределението включва отделна спалня, дневна с кухненска зона, разделена с плъзгаща врата, което подобрява функционалността и предотвратява разпространението на миризми. Към апартамента има и прилежащо мазе с площ около 5 кв.м.

Сградата е санирана, което подобрява енергийната ефективност. Жилището е оборудвано с климатик Daikin и подово отопление, което осигурява комфорт през цялата година.

Локацията е удобна, в близост до детска градина, училища, магазини, спирки на градски транспорт и на около 10 минути пеша от центъра и 15-20 минути от Морската градина.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • санирана сграда
  • климатик Daikin
  • подово отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby