SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 May 2026 Updated: 11 August 2026
Sale82,000 €2,277 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.7% · 4,000 €
  1. 86,000 €14 July 2026Първоначална цена
  2. 82,000 €▼ 4,000 € (4.7%) 28 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с офис статут, разположен в град Бургас, район Възраждане, близо до хотел България. Разпределението включва две непреходни стаи, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна, входно антре и собствена веранда към вътрешен двор. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда с общо 6 етажа и има южно изложение. Локацията е в централната част на града, близо до главните търговски улици и Морската градина. Имотът изисква освежаване, което позволява адаптиране според лични предпочитания и цели. Подходящ е за инвестиция с потенциал за краткосрочно отдаване под наем или Airbnb.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • собствена веранда
  • централна локация
  • тухлено строителство
Cons
  • партер
  • нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая
  • стая

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby