Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с веранда в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба84 000 €2 333 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
36 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 2 000 €
  1. 86 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 84 000 €▼ 2 000 € (2.3%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 36 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Възраждане, град Бургас. Разпределението включва две отделни, непреходни стаи, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е построено от тухла през 1995 г. и се нуждае от осъвременяване и ремонт. Изложението е южно, а към имота има собствена веранда с изглед към вътрешен двор, осигуряваща спокойствие. Локацията е близо до центъра, Морската градина и плажа, което го прави подходящ за инвестиция и краткосрочни наеми. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • собствена веранда
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района