Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 7 April 2026 Updated: 6 May 2026
Sale84,000 €2,333 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 2,000 €
  1. 86,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 84,000 €▼ 2,000 € (2.3%) 6 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ от 36 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Възраждане, град Бургас. Разпределението включва две отделни, непреходни стаи, дневна с кухненски кът, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е построено от тухла през 1995 г. и се нуждае от осъвременяване и ремонт. Изложението е южно, а към имота има собствена веранда с изглед към вътрешен двор, осигуряваща спокойствие. Локацията е близо до центъра, Морската градина и плажа, което го прави подходящ за инвестиция и краткосрочни наеми. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • собствена веранда
  • близо до център
  • тухлено строителство
Cons
  • партер
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby