ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба163 970 €1 884 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен проект с предвидено завършване през 2026 г. Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е тухлена, с висок клас немска дограма и локално парно отопление, а общите части са изпълнени с естествен камък гранит, което гарантира качество и дълготрайност.

Квартал Изгрев е добре уреден с много зеленина, удобен достъп до транспорт, училища и търговски обекти, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в предпочитан район на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • локално парно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района