SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 4 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale163,970 €1,884 €/m²
Expected rent581 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment727 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен проект с предвидено завършване през 2026 г. Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда с общо шест етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за живеене.

Сградата е тухлена, с висок клас немска дограма и локално парно отопление, а общите части са изпълнени с естествен камък гранит, което гарантира качество и дълготрайност.

Квартал Изгрев е добре уреден с много зеленина, удобен достъп до транспорт, училища и търговски обекти, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в предпочитан район на Бургас.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • локално парно отопление
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby