ПродажбаНа пазарно ниво

Модерен двустаен апартамент с гледка и зеленина в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба157 270 €1 894 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска698 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 83.21 кв.м., разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Сградата е ново строителство от 2029 г., което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 9, с функционално разпределение, включващо голяма дневна зона от 26.31 кв.м. и уютна спалня. Пространството е проектирано за комфорт и удобство, подходящо за ежедневен живот.

Строителството е тухлено, с акцент върху модерна архитектура и стил. В сградата има допълнителни удобства като озеленена покривна градина, бистро и магазини, както и 246 паркоместа в два подземни етажа, което осигурява сигурност и удобство за живущите.

Локацията е удобна, с близост до парк Велека, училища, хипермаркети и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и предлага баланс между градски живот и природа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с функционално разпределение и добра локация в Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до парк
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.