SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 9 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale157,270 €1,894 €/m²
Expected rent576 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment698 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 83.21 кв.м., разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Сградата е ново строителство от 2029 г., което гарантира съвременни стандарти и качество.

Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 9, с функционално разпределение, включващо голяма дневна зона от 26.31 кв.м. и уютна спалня. Пространството е проектирано за комфорт и удобство, подходящо за ежедневен живот.

Строителството е тухлено, с акцент върху модерна архитектура и стил. В сградата има допълнителни удобства като озеленена покривна градина, бистро и магазини, както и 246 паркоместа в два подземни етажа, което осигурява сигурност и удобство за живущите.

Локацията е удобна, с близост до парк Велека, училища, хипермаркети и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и предлага баланс между градски живот и природа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с функционално разпределение и добра локация в Бургас.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (26.31 кв.м.)
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby