Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с гледка към парк

БургасИзгрев
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба139 660 €1 745 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 16
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 16 в сграда с асансьор и строителство от тухла, завършена през 2029 година.

Разпределението е функционално, с оптимално използване на площта от 80 кв.м, подходящо за семейство или млади професионалисти. Включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с гледка към парк.

Сградата е изградена с висок клас материали и енергийна ефективност, което гарантира комфорт и ниски разходи за поддръжка. Налични са всички необходими удобства, включително асансьор и добре поддържани общи части.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини, медицински центрове и градски транспорт, като същевременно осигурява спокойствие и зеленина в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства на градския живот с качествено строителство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • гледка към парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района